Op donderdag 24 januari heeft de raad in de carrousel uitgebreid gesproken over het plan om 2 mln. euro te besteden aan een kwaliteitsimpuls voor het winkelcentrum IJmuiden en daarna te gaan werken aan zogenaamde themapleinen. Het ziet ernaar uit dat de kwaliteitsimpuls doorgaat, de rest is nog onduidelijk. In de raadvergadering van 7 februari wordt een definitief besluit genomen.

Vooraf aan de carrousel (lees de stukken hier) was er de gelegenheid om in te spreken. Hiervan is gebruik gemaakt door Piet Schouten, voorzitter van de winkeliersvereniging en Johan Zwakman, voorzitter van wijkplatform IJmuiden-Noord en wijkplatform IJmuiden-Zuid. Het spreekt voor zich dat Schouten vooral pleitte voor hun alternatieve plan: sloop van de kiosken en terugbouwen van een twee winkelblokken  met 10 winkels. Zwakman sprak in zijn inspraakreactie vooral zijn teleurstelling uit over 13 jaar weggooide tijd. Hij gaf daar de politiek de schuld van. Met het plan van de gemeente zijn we namelijk weer terug bij af. Ook 13 jaar geleden was er sprake van het herinrichten van het Marktplein en het Velserduinplein. Verder zei hij de het wijkplatform zich volledig schaart achter de winkeliersvereniging. Wim Geels wilde ook inspreken, maar omdat hij ziek was, kon dat niet. Hij heeft zijn inspraakreactie wel ingeleverd. Er is toegezegd dat die aan de raadsleden toegestuurd zou worden.

Hoe de 2 mln euro voor de kwaliteitsimpuls voor het winkelcentrum IJmuiden besteed moet worden is nog niet duidelijk. Zo zijn er partijen die zich afvragen of er wel een winkelstraatmanager – kosten € 75.000 – nodig is en of dat geld niet aan betere doelen besteed kan worden. Onduidelijk is verder wat er na de kwaliteitsimpuls gaat gebeuren. Veel partijen spraken zich toch uit voor 2-zijdig winkelen. Het plan van de winkeliers maakt dus een kans.
Onduidelijk is ook nog of het doortrekken van de luifels een onderdeel van de kwaliteitsimpuls is. Eén partij vroeg daarbij of de eigenaren van de huidige luifels dan financieel gecompenseerd worden. Als dat niet gebeurt betekent dat feitelijk dat de winkeliers die geen luifels hebben nu beloond worden met een gratis luifel. Niet echt eerlijk. Als de luifels niet doorgetrokken worden is dat een gemiste kans. We kunnen maar één reden bedenken om de luifels niet door te trekken. Dat is als de gemeente mee wil gaan in het idee van de winkeliersvereniging en het wijkplatform om de kiosken af te breken en daar  twee winkelblokken voor terug te bouwen met de afmetingen van 100 x 10 meter; goed voor 10 winkels van 200 m2. Daar midden tussenin kan dan een horecaplein komen. Iets waar volgens ons grote behoefte aan is. Immer, waar kun je nu in het winkelcentrum even gezellig op een terrasje zitten met een pilsje of een glas wijn? We zijn ervan overtuigd dat je alleen hiermee een echte kwaliteitsimpuls aan het winkelcentrum geeft. De winkeliersvereniging heeft ook al een projectontwikkelaar die dit plan wil uitwerken en financieren. De naam wilde Schouten niet noemen, maar zei wel dat het één van de vier projectontwikkelaars is die een aantal jaar geleden afgewezen was. Dat was toen de gemeente koos voor de koopgoot.

Idee B

Het college stelt zich voor om na de realisatie van de kwaliteitsimpuls te onderzoeken hoe de drie pleinen (Marktplein, Velserduinplein en Plein 1945) verder ontwikkeld kunnen worden. De keuze is dus gevallen op plan B (zie schets). Vooral de oppositie is het daar niet mee eens. De pleinen worden dan themapleinen. Schouten heeft al voorspeld dat het niet gaat lukken om het Marktplein te ontwikkelen. De eigenaar van het Velserhof zal daar niet in mee willen gaan. Hetzelfde voorziet hij voor het Velserduinplein. Dan zal de eigenaar van de Hema mee moeten werken. Dat zullen ze alleen doen als er genoeg geld op tafel komt voor de sloop van het huidige pand. Het Plein 1945 moet horecaplein worden. Niet ons idee: heeft u wel eens iemand op het terras van het Grieks restaurant zien zitten? Als je dit idee een succes wilt maken moet je terrassen aan de oostkant realiseren, maar daar loopt een weg.

Het wijkplatform IJmuiden-Noord is teleurgesteld dat er geen aantrekkelijk nieuw winkelcentrum  IJmuiden komt.

De gemeente heeft opnieuw een plan voor het winkelcentrum IJmuiden. B&W stelt aan de raad voor de ruimtelijke kwaliteit van de Lange Nieuwstraat tussen Plein 1945 en het Marktplein te verhogen en op termijn de pleinen Velserduinplein en Marktplein als “themapleinen” te ontwikkelen (lees hier). Daarmee wordt volledig voorbij gegaan aan de al lang gekoesterde wens van winkeliers naar tweezijdig winkelen. Ook het wijkplatform IJmuiden-Noord heeft zich achter deze wens geschaard. Daarmee heeft de gemeente niet het essentieel geachte draagvlak onder winkeliers en van (een deel van) de bewoners.  We zijn dan ook bijzonder teleurgesteld. Voor de zoveelste keer gaat er in ieder geval op de korte termijn weer niets wezenlijks gebeuren in het winkelcentrum IJmuiden. Alleen de raad kan hier nog verandering in brengen.

Met een likje verf hier, een nieuw gevelwandje daar, nieuwe boompjes, tegels en bankjes en het complementeren van de luifels krijg je niet automatisch een aantrekkelijk winkelcentrum. Feitelijk blijft alles opnieuw bij het oude. Zo’n likje verf valt ook nauwelijks op. Zo hebben de winkeliers zelf de afgelopen zomer de palen die de luifels ondersteunen een likje verf laten gegeven. Ook is de horizontale ondersteuning van de luifels aan de straatkant opgeknapt en volledig voorzien van een bekleding met trespa. Maar valt dat op? Als dat aan mensen gezegd wordt weten ze dat meestal niet eens. Het doortrekken van de luifels zal natuurlijk wel een grote verbetering zijn, maar zullen er dan opeens veel meer mensen komen? En dat is nu juist wat de winkeliers voor ogen staat.

Idee B

Ik hoor iedereen roepen dat er gezellige terrassen gewenst zijn. Maar waar moeten die komen als er niet ingrijpend wordt veranderd? Op het Plein 1945? In het oorspronkelijke “Idee B” zou dat plein een horecaplein moeten worden. Dat is echter al vaker geprobeerd en steeds mislukt. Als je dat wilt zul je op zijn minst de weg tussen de Zeeweg en De Noostraat af moeten sluiten. Dan kun je daar op de zonkant terrassen realiseren. Maar dan zit je wel helemaal aan de rand van het winkelgebied. Overigens wordt in het raadsvoorstel het afsluiten van dat betreffende stukje weg juist uit idee B weggehaald! Dus weg horecaplein…

De twee pleinen Velserduinplein en Marktplein moeten in de lange termijn ontwikkelstrategie een grotere rol gaan vervullen. Met het Marktplein kun je niet zo veel. De Velserhof is net voor veel geld opgeknapt. De Kronenberg groep (eigenaar) zal dus niet mee willen werken. Je zou wel wat meer kunnen doen met het brede trottoir ten oosten van de Velserhof. Daar zou horeca met een terras gerealiseerd kunnen worden. De Kajuit zou daar om te beginnen een rol in kunnen vervullen. Een alternatief is het pleintje achter de Velserhof. Dat is eigenlijk een beetje een vergeten pleintje. De andere horecagelegenheid trekt misschien iets meer publiek dan de Kajuit, maar dat loopt ook niet over. Volgens idee B moeten er echter op het Marktplein winkels en instanties rond het thema gezondheid en sociale aspecten komen. Dat maakt een winkelcentrum nu niet bepaald aantrekkelijk!

En dan het Velserduinplein. Een déjà vu: in het jaar 2000 was het ook al de bedoeling om de Hema te slopen en opnieuw op te bouwen aan de noordkant van het plein. Dat was een gruwelijk lelijk plan wat na veel protesten en inspraak uiteindelijk tot acceptabele proporties teruggebracht was. Echter toen had de gemeente opeens weer een ander idee. Zal het er dan nu opnieuw van moeten komen? Probleem is dan waar je de parkeerplaats laat. Die vervult zo’n belangrijke rol dat die niet kan verdwijnen. Er zal dan een (dure) parkeergarage gerealiseerd moet worden met ongetwijfeld betaald parkeren. Volgens velen (behalve voor V. Elzenaar: columnist Huis aanHuis) de doodsteek voor het winkelcentrum IJmuiden. Naast het verplaatsen van de Hema wordt er op dat plein ook nog gesproken over een supermarkt. Tenzij de Dekamarkt of AH die gaat runnen zitten we daar ook niet op te wachten. En een supermarkt trekt heel veel auto’s waardoor er nog meer behoefte komt aan parkeerruimte. Nee, als er dan toch een supermarkt moet komen, plan die dan op de KPN locatie.

En wat gaat er dan vervolgens gebeuren met het plein wat dan tussen de Hema en de Lange Nieuwstraat ontstaat? Daar moet dan wel een functie voor komen. Het zou volgens idee B een versplein moeten worden: verkoop van groente, fruit, brood, noten en dergelijke. Gaan die dan het plein bevolken met stalletjes? Of komen er kleine winkeltjes? In geval van dat laatste: is de huur dan wel betaalbaar? En hoeveel behoefte hebben we daar aan? Er is ooit een groentekiosk en een notenkiosk op de Lange Nieuwstraat geweest, maar die hield het ook niet vol. Dat zijn feitelijk winkels voor het aanloopgebied. En wat doe je met de woningen aan beide zijden van het plein? Door de aanwezigheid van die woningen zul je nooit een gezellig besloten plein krijgen. Horeca is in dat geval dan ook geen optie.

Feitelijk willen we dit minimale plan dus niet en als het dan toch moet zien we voorlopig nog heel veel beren op de weg. Maar is tweezijdig winkelen daarmee nu helemaal van tafel? De winkeliers hebben als laatste noodgreep nog een alternatief plan uit de hoge hoed getoverd. Heel kort door de bocht houdt het in dat de kiosken gesloopt moeten worden en dat het straatprofiel van de Lange Nieuwstraat meer naar de flats moet opschuiven. Er ontstaat dan voldoende ruimte om nieuwe winkels van ongeveer12 meter diep te realiseren. Ter hoogte van Jamin kun je dan tussen die nieuwe winkels een horecaplein realiseren. Die komt dan midden tussen het winkelend publiek. En dat willen veel mensen graag: zien en gezien worden. Er is dus nog een sprankje hoop. En laten we wel wezen. Volgens de Visie op Velsen 2025 is het de bedoeling dat IJmuiden een metropolitaans karakter krijgt. Daar hoort natuurlijk ook een metropolitaans winkelcentrum bij! Hopelijk ziet de raad dit ook zo.

Het wijkplatform IJmuiden-Noord blijft volledig achter het plan van de winkeliers voor tweezijdig winkelen in het winkelcentrum IJmuiden staan. In onze vergadering van woensdag 12 september hebben we de vijf ontwikkelrichtingen uitgebreid met elkaar besproken en kwamen daarbij uit op plan D: tweezijdig winkelen Marktplein-Velserduinplein II. Volgens het wijkplatform dient daarbij gestart te worden met het realiseren van het tweezijdig winkelen overeenkomstig plan C; de rest kan dan in een later stadium.

Het wijkplatform ziet niets in de twee plannen A en B: het opwaarderen van de winkelstraat in het winkelcentrum IJmuiden tot een winkelboulevard. Dat brengt nauwelijks meer dan we nu al hebben. Ook plan E, tweezijdig winkelen tussen het Velserduinplein en Plein 1945, heeft niet onze voorkeur. We betreuren het daarbij dat bij dit plan en plan B het woongebied tussen het Velserduinplein en het Plein 1945 weer ter sprake gebracht wordt. Een dergelijk grootschalige ontwikkeling zit er gewoon niet meer in en het brengt weer enorme onrust bij de bewoners van de 89 huurhuizen van het Woningbedrijf Velsen in dat gebied.

Het plan D, tweezijdig winkelen tussen het Marktplein en het Velserduinplein, komt volledig tegemoet aan onze wens van een volwaardig winkelcentrum. Het biedt de mogelijkheid om tezamen met de twee uiteinden – Velserduinplein en Marktplein – een kompact en gezellig winkelcentrum te creëren. Het oude haltermodel van 10 jaar terug is daarmee weer volledig in beeld! Het idee om op de KPN locatie een bioscoop en een theater ter realiseren juichen daarbij we toe. Dergelijke voorzieningen horen thuis in een volwaardig winkelcentrum. De uitvoering van het tweezijdig winkelen mag echter niet vertraagd worden door de ontwikkeling van de KPN locatie, het Marktplein en het Velserduinplein.
Het volgende is af te dingen op plan D.

Waterpartijen
De waterpartij ziet niemand van het wijkplatform IJmuiden-Noord zitten en al helemaal niet als dat aangebracht wordt tussen het tweezijdig winkelen. Je durft je kind nooit meer los te laten. Nog afgezien van het feit dat het stilstaand water wordt. Hoe blijft dat schoon? Het wordt een ideale broedplaats voor muggen, iets waar je in het IJmuiden van nu nauwelijks tot niet last van hebt.

Velserhof
In enkele plannen vinden we het Velserhof niet meer terug. Het is niet ons probleem, maar we horen van de winkeliersvereniging dat de huidige eigenaar van het Velserhof daar nooit aan mee zal werken. Ze hebben een paar jaar geleden veel geld besteed aan het opknappen en dat is nog lang niet terugverdiend.

Horeca
Horeca op het Plein 1945 zien we niet zitten. Dat is al enkele keren geprobeerd, maar is nooit een succes geworden. Het is er koud, kaal en ongezellig en om 12 uur komt de westzijde in de schaduw te liggen. De mensen die op een terras gaan zitten willen reuring om zich heen hebben: mensen kijken die voorbij lopen. Naar de mening van het wijkplatform moet de horeca midden in het winkelgebied ondergebracht worden. Wat ons betreft is de ideale plaats ter hoogte van de Jamin-winkel. Daar moet een horecapleintje gecreëerd worden. Maar horeca op het Marktplein geven we ook een kans. Volgens het wijkplatform is er voldoende ruimte tussen het Velserhof en de winkels aan de oostzijde. Zo zien we dat de horeca achter het Velserhof al enige vorm heeft gekregen, ook al is het niet helemaal in de route.

Parkeren
Het gratis parkeren blijft voor het wijkplatform de hoogste prioriteit houden. Voor veel mensen uit IJmuiden en daarbuiten is dit een reden om te gaan winkelen in het winkelcentrum IJmuiden. We zien dus met zorg naar het idee om een supermarkt op het Velserduinplein te realiseren. De parkeerdruk zal dan enorm toenemen. Het is dan onvermijdelijk om een parkeergarage te bouwen, die ook nog plaats moet bieden aan heel veel auto’s. De huidige parkeerplaats biedt ruimte aan circa 250 auto’s! Een parkeergarage zal ongetwijfeld leiden tot betaald parkeren en dat heeft weer tot gevolg dat er in de wijde omgeving van het centrum vergunning parkeren ingesteld moet gaan worden.
In plaats van een supermarkt op het Velserduinplein is het wijkplatform van mening dat er veel beter gekozen kan worden wel voor de KPN locatie.